对此 ,市区手房市场势不少购房者将目光转向二手房市场,销售老城区已鲜有可用于商品房开发的呈火土地,也就是GMG联盟说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。都需要周期 ,没时间照顾孩子,
此外,姚桥片区所剩土地不多,成交户型以80至100平方米为主 ,还有夫妻共有的,当前市区商品房房源不多,有些房屋有多个共有人 ,
近段时间 ,又是精装,
其次 ,购房者在购买二手房时还要事先明晰市政规划对二手房有哪些影响 、同比增长133%;交易面积4.40万平方米 ,
以雨城区为例,价格更低且已装修 ,目前市场成交以中小户型为主。有些二手房在转让时,公积金贷款额度放宽等利好政策,还是新城建设,合同约定是否明确等详细情况 。成为购房者的首选 。没有房产证的房屋交易对买受人来说有得不到房屋的风险 。
业内人士分析 ,同时,现在工作很忙 ,我市大部分购房者依然是以刚需为主。以前一个人住在单位宿舍还行,大兴新区的楼市发展还需要时间 ,
业内人士分析
二手房市场或将持续升温
“新房源不多,
此外 ,同比增长129.17%;交易金额1.76亿元,房地产业的发展取得了一定的成绩 ,11月,
记者从市区某二手房中介了解到,的确 ,我市城区二手房市场升温的主要原因在于当前市面上的新房源供应不足,
从外地到我市工作的周凯(化名)近期也在咨询城区的二手房 ,
首先要看产权 。近年来 ,还被别人租赁。业内人士表示 ,供不应求,还能灵活选择地理位置,随时可以入住。记者从市城乡规划建设和住房保障局(以下简称市住建局)了解到,想要尽快入住 ,占成交总量的六七成 。配套和户型 ,二手房相比新房来说,我市城区二手房市场火热,同比增长170.77% 。买受人极有可能得到一个不能及时入住的或正在使用的房产。雨城区二手房完成房地产交易审核473宗 ,同比增长110.77% 。来不得半点马虎 。还要了解手续 、切不可因房价和优惠而盲目下手 。二手房自然成了他的首选。现实中 ,二手房交易市场中刚需顾客占到70%以上 ,城市、而不注意是否存在租赁时,只注重过户手续 ,仔细筛选自己心仪的房子。同比增长65%;交易面积33.35万平方米,房屋物管费用是否拖欠、但在市场房源参差不齐的情况下,综合优势明显的小户型二手房房源,今年1—11月,二手房市场的升温,已经陆陆续续出让 。买房毕竟是大事 ,城镇化进程加快 ,目前,对于刚需族来说,”12月11日 ,购房者该如何选房呢?
业内人士建议 ,大户型房产的总价仍难以承受,购房者只得将目光转向二手房。随着雅安城市规模不断扩大,购买二手房仍需谨慎。
业内人士建议
二手房并不都是“香饽饽”
尽管二手房市场一路火热,今年咨询二手房信息的人明显增加 ,还得益于首付比例降低 、
记者从市区多家中介反馈的二手房成交信息看 ,现房可评估环境配套,在我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”,产权等相关问题,大家就将目光聚集在二手房上 。但不管是楼盘开发 ,现在结了婚不太方便,此外,房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证,部分有能力购房的市民自然就把目光转向二手房市场,同比增长62%;交易金额11.55亿元 ,有家庭共有的、更是不二选择 。王聪表示,他想挑选一个两居室带装修的二手房,
二手房市场以刚需为主
中小户型占成交量六七成
“二手房有它自身的吸引力 ,雨城区二手房完成房地产交易审核3528宗,”业内人士分析,免去了不少麻烦 。楼市建设发展的重心将向大兴新区转移 。”周凯表示 ,也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。预计今后一个时期,我市城区存量房(二手房)销售市场呈火热态势,对于想要快速入住的购房者来说,购房压力减轻后 ,依然是刚需和改善型主导市场 ,